Lançamentos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e conveniência neste apartamento à venda, projetado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Com acesso a uma ampla gama de áreas comuns, o condomínio oferece academia totalmente equipada, espaço funcional para exercícios, e um spa completo com hidro e sauna ideal para relaxar após um dia intenso. As piscinas adulto e infantil garantem diversão para toda a família, enquanto o parquinho e a quadra poliesportiva atendem às necessidades de crianças e jovens esportistas. Para momentos de celebração, o salão de festas e a churrasqueira são ambientes pensados para receber amigos e familiares com elegância. Além disso, o espaço pet permite que seu animal de estimação desfrute de conforto e segurança dentro do próprio condomínio.

Localizado em uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, o apartamento está próximo a escolas de referência, supermercados, padarias, farmácias e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário. O bairro oferece ainda áreas verdes, cafés acolhedores e uma variedade de comércio local, proporcionando um estilo de vida dinâmico e completo.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que alia infraestrutura de alto padrão a uma localização estratégica, proporcionando bem estar, praticidade e momentos memoráveis.

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Pontos Fortes

• Localização estratégica, na Avenida das Américas, no Recreio dos Bandeirantes.
• Em frente ao BRT Recanto das Garças, facilitando o deslocamento para outras regiões.
• Proximidade da praia, do Recreio Shopping, supermercados, comércio e serviços.
• Diversidade de plantas, com apartamentos e gardens de 1, 2 e 3 quartos.
• Opções de 2 quartos com suíte, atendendo famílias pequenas e investidores.
• Condomínio com ampla estrutura de lazer, incluindo piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadras, coworking, brinquedoteca e pet place.
• Possibilidade de valorização, devido à localização no eixo da Avenida das Américas e à expansão urbana do Recreio.
• Perfil adequado para investimento, especialmente para locação residencial, considerando a proximidade do transporte, comércio e praia.
• Recursos de sustentabilidade e economia, como hidrômetros individuais, iluminação LED, reaproveitamento de águas pluviais e ponto para carregamento de veículos elétricos.
• Faixa de preço aparentemente competitiva para o Recreio, embora seja necessário confirmar a tabela atual diretamente com a construtora ou corretor.
• Previsão de entrega anunciada para fevereiro de 2029, que deve ser confirmada no contrato.
• Construtora com outros empreendimentos na região, aspecto que pode transmitir maior experiência local, embora a documentação do projeto deva ser analisada.

O principal cuidado é confirmar oficialmente o registro de incorporação, memorial descritivo, número de vagas, valor do condomínio, condições de pagamento e prazo de entrega antes de fechar negócio.

Observações

• A quantidade exata de unidades em cada bloco ainda não foi divulgada oficialmente.
• O empreendimento informa 320 unidades distribuídas em 3 blocos, mas não é seguro dividir esse total igualmente.
• Os blocos têm perfis diferentes:
  • Bloco 1: apartamentos de 1 e 2 quartos;
  • Bloco 2: apartamentos de 2 quartos;
  • Bloco 3: apartamentos de 2 e 3 quartos.
• A informação de 8 pavimentos por bloco não permite determinar o número total de apartamentos, pois é necessário saber quantas unidades existem por andar e se há gardens ou unidades especiais no térreo.
• Para confirmar a distribuição, solicite ao corretor ou à construtora:
  • planta de implantação;
  • quadro de áreas e unidades;
  • tabela oficial de vendas;
  • memorial de incorporação;
  • convenção do condomínio.

Até que esses documentos sejam apresentados, qualquer número de unidades por bloco deve ser tratado apenas como estimativa.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99581-7407 Evanildo Paranhos Silva

Avenida nossa senhora de Copacabana, 1236
Copacabana - Rio de Janeiro
(21) 99581-7407
evanildo.paranhos@hotmail.com

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